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スリウォン・タニヤ通りヘアサロン居抜き店舗営業中物件の譲渡売情報

スリウォン・タニヤ通りヘアサロン居抜き店舗営業中物件の譲渡売情報

バンコク・タニヤ・シーロムエリアの美容室不動産物件の譲渡情報が入りましたのでお伝えします。

観光スポットやホテル、企業が並んでいるスリウォン通りから入った通り沿いにある美容院の物件です。タニヤ通りからも近いです。現状営業中の店舗のため、鏡台やシャンプー台などは完備している「ヘアサロン居抜き店舗」です。

内見や詳細についてのお問い合わせは、バンコククラブでご紹介しています。

(2016年8月情報。入れ違いで成約が決まった場合はご容赦ください。)

 スリウォン・タニヤ通りヘアサロン居抜き店舗営業中物件の譲渡売情報

スリウオン物件2<物件> ヘアサロン店舗

<エリア> シーロム・スリウォン通りからソイを入る

<規模> 面積 約30㎡。

鏡台とイスは現状8台設置。別室に洗髪のシャンプー台2台あり。レジカウンターあり。通り沿い1F。

 <譲渡金額と家賃>

家賃30000バーツ。譲渡金額100万バーツ。デポジット額は応相談。

 <譲渡備品>

鏡台・椅子・シャワー台等。エアコンは譲渡時に取り外すため自分で用意。(市販で2万B前後)

シャンプー台は2台。

シャンプー台は2台。

 <物件特長>

営業中の物件。5年ほど営業を続けていて顧客が店についている。

内装や備品は古いので買い替えや塗装は必要か。現在、タイ人女性美容師が2名で運営。希望であれば、買収後そのままスタッフをスライドして雇うことも可能。

家賃が安価であるので維持コストを抑えられるのも魅力。

人通りの多いスリウオン通りのタニヤ通り・ラマ4通りからも近いロケーション。

人通りの多いスリウオン通りのタニヤ通り・ラマ4通りからも近いロケーション。

狭い通りとはいえ、立地のよさ(タニヤ通りから30m、スラウォン通りから30mほど入った通り沿いの1F。)から、現状の客層はタニヤ・パッポン通りのパブやキャバクラ・カラオケ店などの水商売の若い女性や、欧米人、近くにあるゲイバーのスタッフなど、特殊な層を常連客として既にもっているため、改装して小ぎれいにするなどテコ入れを図れば上積みは見込めると思われる。

顧客をもっている現スタッフは雇われではなく個人事業主で経験が豊富なので、現場や雑務は彼女らを雇われ店長として使って任せ、経営戦略に集中するという経営スタイルも十分可能と思われる。

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スリウォン・タニヤ通りヘアサロン居抜き店舗営業中物件の譲渡売情報は以上の通りです。この物件についての見学・仲介についてのお問い合わせは、バンコククラブまでどうぞ。

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