タイのバンコクで、稼働中のネイルサロンの施設・顧客ごと居ぬき譲渡の情報が入りました。現在も営業中の為、そのまま即日運営が可能ですので、海外タイ・バンコクでネイルサロンを開業してみたいという人や、美容業界に投資してみたいという人には、かなりレアでお得な物件と思われますので、注目の情報かと思われます。(2018年4月更新情報)

物件概要

＜物件＞　ネイルサロン店舗

＜エリア＞　スクンビット通り沿い（BTSでいうとエカマイ～オンヌットエリア）

＜階数＞　２階建ての２Ｆ

＜規模＞　ワンフロア奥行約12ｍ×幅約７ｍ　約81㎡　

洗面台、倉庫室（2.86㎡）あり。

・大きなコンドミニアム施設の敷地内にあり、隣接してレストランやマッサージ店などの店舗も固まっている。

・１Ｆはタイ人向けネイルサロン、マッサージ店が入る。

・店の至近にパ―キングあり。駐車券発行。

・トイレは隣接施設のものを利用。

・現状はないが、路面に置き看板や、施設入口へパネル看板を設置可能。

・24時間使用無制限。

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額150万バーツ

家賃32,400バーツ

手数料　15万バーツ

3年契約。デポジット（保証金）3か月分（97,200バーツ）

内装デポジット50,000バーツ（退去時スケルトンで返すか居ぬきで譲渡できれば返却）

電気保証金60,750バーツ

＜譲渡設備・備品＞

ネイル用テーブルセット2組、フット用スファー2脚、クローゼット、テーブルセット、ネイルサンプル、シェルフ、ひきだしつきソファ台、ネイル道具一式（ネイルライト４、研磨器４、ダスト集塵器など）、お子様用おもちゃ、クリスマスツリーなど装飾品。

各照明、エアコン（1台）、施術スペース用仕切りカーテン、窓用カーテン、小冷蔵庫、扇風機、棚、シューズラック

・希望によりスタッフ１～2名（施術可能）引継ぎ応相談。

・表通りに面してビル付属の電光看板設置可能。

＜物件の特長＞

日本人オーナーが3年営業を続けてきた。黒字であるがオーナーが他業進出のため、譲渡を検討。

現状、稼働していてお客様予約もあるため、施設や備品は当然、顧客ごと完全居ぬきで入手できて即日営業することが可能。法人ごと譲渡可能で営業許可の取得についても簡単。

また、希望により、現オーナーが一定期間引き継ぎなどサポートを行うことも可能。

通常、開業をする場合、物件を入手後、工事、法人取得、許認可手続きなどを行い、いちから宣伝や顧客の新規開拓を始めていかないといけないため、まとまった運転資金と期間、労力が必要となるが、そうしたことが不要で黒字店を即日引き継げるというのは、かなりレアなケースである。初期費用、合計約189万バーツ（デポジット分も含む）で即日営業できることは通常難しい。

自分では営業せず投資物件として・自分でオーナーとして営業、のいずれでもスムーズにいくが、日本にいるネイリストの人で、タイに海外移住してオーナーネイリストとして店を持ちたいという方、あるいは既にバンコク在住でネイルサロンを経営してみたいという人には特におすすめである。

見学について

現在も運営中のためサイト上で公開できる情報は以上の通りですが、内見や、現オーナーへの質問は可能です。

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。

内見デポジットは1件当たり2,000ＴＨＢです。（成約時に該当物件の分を返金。）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。