タニヤ・カラオケ店舗居抜き物件・小型だが状態良・備品有で即営業可

バンコク・タニヤのカラオケ店（日本人向けタイキャバクラ）の新たな売却譲渡情報です。日本人向けの飲食店やバー・クラブが集中しているバンコク・タニヤ通りは、多くの日本からの観光客や日本企業のタイ駐在員が夜遊びや接待のため訪れるエリアです。そのタニヤ通りで改装後6か月しか経っていない状態よい店舗が、居ぬきで売却を検討中です。

面積が限られているタニヤ通りでは、カラオケ店・クラブの店舗譲渡情報は、なかなか表に出てこず関係者の間のやりとりで秘密で売られてしまうことが多いです。たまに表に出てきても老朽化が激しかったり備品が持ち去られていたりいて改修をしないとそのままででは使えない場合があります。この物件は状態がよく備品類もそろっているため、居ぬきで即営業することが可能な物件です。

＜物件＞　カラオケ店舗（タイキャバクラ）

＜エリア＞　バンコク・タニヤエリア

＜規模＞

面積約78㎡。カウンター、ソファラウンジ３卓・18席（レイアウト次第）、VIPルーム１、スタッフルーム（更衣室）１、トイレ（男女兼用・個室２・小便器１）、小型倉庫室。

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額150万バーツ、家賃70, 000バーツ、仲介手数15万バーツ、デポジット（保証金）７万バーツ。

※１年契約。　契約時期により金額も応相談。

＜譲渡備品＞

ソファ・テーブルセットの他、エアコン（フロア2、ＶＩＰ１）、ＴＶ、カラオケ用音響設備（スピーカーなど）、飲み物用冷蔵庫１、おしぼり用冷蔵庫１、グラス一式、更衣室内ホステス用棚、掃除機、出欠管理タイムレコーダー、トランシーバー。

表通りに面してビル付属の電光看板使用可能。

＜物件の特長＞

タニヤ通りに面したカラオケビル。エレベーター・階段使用可。

タイ人オーナーがスケルトン状態から内装を行ったが、資金不足で半年しか運営できず閉店。2017年11月まで営業していたため、内装類はかなり状態がよい。小箱であるが、できてから半年ほどの店舗のため、工事せず即日営業することができる。閉店後時間が経った物件では荒れ果てていたり備品が紛失・破損していることが多いため多額の工事費や備品購入代がかかるものだが、この物件では開業の初期費用をおさえられる。

タイで水商売の店を経営したり、人にやらせてみたい人、訪タイ日本人観光客をターゲットにした投資物件を探している人には、おもしろい物件と思われます。「タニヤ・カラオケ店舗居抜き物件・小型だが状態良・備品有で即営業可」の売買情報でした。この物件の内見は、手数料2,000バーツで可能です（成約時に返金）こちらについてのお問いあわせは、バンコククラブまでどうぞ。