バンコクの“日本人街”ともいえる夜の繁華街タニヤ通りで、タニヤ通り沿いにある小さい老舗カラオケ店舗の居ぬき売却情報が入りましたので、ご紹介します。(この物件は成約となりました。内見・お問い合わせいただきありがとうございました。2018.9.1)

物件概要

【物件】　カラオケ店舗

【エリア】　バンコク・タニヤ通り沿い

【規模】　全フロア　奥行10.7ｍ×幅7.4ｍ　約62.5㎡　

(内訳)　 フロア（ソファ５ブース）、VIPルーム１部屋（約11.9㎡・奥行3.4ｍ×幅3.5m）、ミニキッチン・グラス棚、機械室（約2.5㎡・1.2m×2.1m）トイレ

【譲渡金】　140万Ｂ（手数料込）

【家賃】　８万Ｂ以下　（周辺店舗との兼ね合いで公表はしていません。詳細はお問い合わせ下さい。）共益費等なし。

【契約年】　２年契約。

【デポジット】　12万B。

【譲渡備品】

ソファ、テーブル、エアコン3台、ＴＶ４台、スピーカー６、冷蔵庫、空気清浄機2台、グラス一式等

【物件の特長】

タニヤ通りに面するビル。タニヤ通りで客引きや女の子の顔見せが可能。

小さいが10年以上続いた老舗店。

まだ閉店したばかりなので、すぐ営業開始すれば、店のことを長年知っている常連客が来る可能性がある。

古い店なので経年の傷みは目につくが、壊れているわけではないのでソファを入れ替え壁紙を変えるだけで雰囲気は変わるだろう。

掃除して少し修繕すれば即営業は十分可能な物件。古いが立地がよくて家賃もリーズナブルなので、小さな店でよいからカラオケ店オーナーになりたい人や、全面改装してスナックやバーなどにしようと考えている人にはおもしろいと思われる。

物件の内見・仲介について

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。

内見デポジットは1件当たり2,000ＴＨＢです。（成約時に該当物件の分を返金。）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。