バンコクの日本人観光客が多く訪れるカラオケ（タイキャバクラ）が並ぶ夜の繁華街・タニヤ通り。今回、メインのタニヤ通り沿いにあるカラオケ店舗の居ぬき売却情報が出てきましたので、ご紹介します。（2019．1　この物件は成約となりました。多くのお問い合わせありがとうございました）

物件概要

【物件】　カラオケ店舗

【エリア】　バンコク・タニヤ通り沿い

【規模】　全フロア　奥行10ｍ×幅8.5ｍ　約85㎡　

(内訳)　キャッシャーカウンター、VIPルーム１部屋（約21.5㎡・奥行5.9ｍ×幅3.65m）、フロア（ソファ４ブース）、ミニキッチン・グラス棚、更衣室（約5.5㎡・1.3m×2.9m）

【譲渡金】　×××万Ｂ（手数料込）

【家賃】　××万Ｂ　（周辺店舗との兼ね合いで公表はしていません。詳細はお問い合わせ下さい。）共益費等なし。

【契約年】　２年契約。

【デポジット】　18万B。

【譲渡備品】

ソファ、テーブル、エアコン4台、ＴＶ３台、スピーカー、冷蔵庫、扇風機、プリンター、タイムカード機械、グラス一式等

【物件の特長】

タニヤ通りに面する立地。裏通りではなくメインのタニヤ通りで客引きや女の子の顔見せができる。

閉店後極端に時間が経っているわけではないので、掃除して少し修繕すれば即営業も可能な物件。

VIPルームは広めに作ってあるので、改装して複数の小部屋に分け部屋数を増やすこともできる。

立地はよく、大規模な工事をしなくても営業開始ができるので、初めてタニヤに店を構えようと考えて小~中型店を探している人にとっては手ごろな入門店かと思われる。

物件の内見・仲介について

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。

内見デポジットは1件当たり2,000ＴＨＢです。（成約時に該当物件の分を返金。）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。