※この物件は2016年8月18日売約となりました。たくさんのお問合せありがとうございました。

バンコク・トンローエリアの飲食店物件の譲渡情報が入りましたのでお伝えします。

場所は、トンローです、スクンビットソイ５５から一本奥に入ったところにある複合施設の３階部分にある物件です。複合施設には、スーパーマーケット、寿司店、うどん店などがあります。ここで現在も営業中の創作寿司レストランをやっている物件です。

内見や詳細についてのお問い合わせは、バンコククラブでご紹介しています。

（2016年8月情報。入れ違いで成約が決まった場合はご容赦ください。）

バンコク・トンローエリアのおしゃれなレストラン店舗物件

＜物件＞　レストラン（創作寿司）店舗

＜エリア＞　トンローのスクンビットソイ55から一本中に入った通り

＜規模＞　面積　約100㎡＋30㎡のテラス

現在テーブルが17台、52席とカウンターあり。

テラスは６テーブルあり。

厨房は約25㎡、トイレあり。その他ロフト倉庫あり。

＜譲渡金額と家賃＞

家賃10万バーツ。譲渡金額150万バーツ。

＜譲渡備品＞

木製テーブルとイス全部、エアコン。

カウンター内ワイングラス置き、厨房内の備品すべて（流し台（２つのスペース）、ガス台４器、業務用大型冷蔵庫２台、家庭用電子レンジ、その他調理器具、皿、コップ・ワイングラスなど食器、業務用炊飯器、食器置きスチールラックなど）

＜備考＞

駐車場完備。店舗とは別に、表通りに面して移動式の電光看板設置可能。

＜物件特長＞

複合施設自体は小ぶりであるが、１階にスーパーマーケット（マックスバリュー）が入っていて、周辺にはコンドミニアムやマンションが立ち並んで店がないので、近隣住民の集客が見込める。飲食店モールなので目の前に駐車場が完備。他には寿司店、うどん店などが入っている。

店は寿司バーとして現在も営業中の生きた店。アメリカ帰りのタイ人シェフが、創作寿司ロールを出していて、営業年数３年で欧米系・タイ人富裕層の常連客がついている。

内装は、白壁にテーブルやイスがウッドで、ワイングラス置き場の造作など、かなりおしゃれな雰囲気であり、３年の営業による劣化はあまり感じない。デザインコンセプトがあえば、修復なしでそのまま使えるので、内装コストは節約できる。

現在、大半がタイ人富裕層という客層のため、その客層を維持できれば観光客や定期的に入れかわる日本人駐在員やその家族と違って安定した常連顧客となるだろう。

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トンロー・バンコク居抜きレストランバー店舗不動産物件の売却情報は以上の通りです。

※この物件は2016年8月18日売約となりました。たくさんのお問合せありがとうございました。