バンコクのオフィス街・繁華街であるアソークエリアにある商業施設の１階にある日本居酒屋の居抜き店舗の売買情報が寄せられましたのでご紹介します。 

バンコクタニヤパッポン店舗物件売却・居ぬき不動産探し依頼について　

＜物件＞　居酒屋店舗

＜エリア＞　BTSアソーク駅・MRTスクンビット駅徒歩１０分・スクンビット２３

＜階数＞　４階建ての商業施設の１Ｆ。

＜規模＞

・総面積　約120㎡　

・カウンター席（6席）

・客席用フロアは個室７部屋。

・入り口にキャッシャースペース

・トイレ（男女一つずつ）

・厨房

・従業員室・倉庫。

・入り口脇にも倉庫あり。

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額180万バーツ・家賃56,000バーツ。　

3年契約。デポジット（保証金）3か月分。

＜譲渡備品＞

各席テーブル、イス、エアコン、各個室テレビモニター、厨房、大型冷蔵庫、流し台、ガス台、調理器具など一式。

＜物件の特長＞

アソーク・スクンビット駅からは少し離れていてソイの奥に入っているが、近くには居酒屋「しゃかりき」や「寿司十番」などがあり、日本料理店が集まるエリア。おもな客層は日本人駐在員とその家族（9割以上）という。

営業は8年続けてきているが、1年前に店内改装を行ったため、店内はとてもきれい。現在も営業中なので、売却の際は常連客への告知・ボトル引継ぎを行うことで既存客をそのまま引き継ぐことができる。

スポーツダイニングとして打ち出しているため、各部屋にモニターが設置してある。4人～6人程度が入れる個室が中心だが、各個室は壁面が取り外せるので団体客にも対応可能。

改装後1年程度なので、居ぬきでそのまま使うことができる状態の良さは魅力。飲食店が固まっているエリアではあるが場所が奥なので、観光客などの一見客ではなく駐在日本人を対象にして常連を育てていく営業戦略。改装費と時間をかけないで即、開業したいという場合には向いているだろう。 

「バンコク・アソークの日本居酒屋居ぬき店舗物件・個室が多く綺麗」店舗物件情報でした。この物件の内見希望の方は、バンコククラブまでお問合せ下さい。