バンコクスクンビットエリア・エカマイ通りの奥、コンドミニアムや大型マンションなどが並ぶ駐在員居住エリアで、かなり状態の良い和食居酒屋の一軒家タイプの居ぬき物件の情報が入りましたので、ご紹介します。

(2019.3.7 　譲渡金額値下げ）

＜物件＞　和食居酒屋店舗

＜エリア＞　バンコク・エカマイ通り（スクンビット・ソイ63奥）エリア　（エカマイモール近辺）

＜面積と階数＞　1フロア約120㎡　２階建ての1戸建てすべて

＜内容＞

１階　カウンター、ほりごたつ個室3部屋、キャッシャーカウンター、トイレ、厨房

２階　個室5部屋（うち大広間１（24㎡））

敷地内に駐車場、庭園、倉庫あり。

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額　130 万Ｂ（仲介手数料・デポジット（72万Ｂ）含む

家賃　17万バーツ

契約期間3年間・デポジット（保証金）（家賃3年の平均3か月分。）

＜譲渡備品＞

全テーブル、いす、エアコン、食器類、すべて

厨房設備：ガス台（10口）、流し、業務用冷蔵庫４、業務用冷凍庫３、焼き器１、たこ焼き器１、調理器具一式

＜物件の特長＞

エカマイ通りの奥、コンドミニアムやマンションが並ぶ、日本人も多く住むエリアのため、他の各国料理や居酒屋なども点在する、駐在員と家族をターゲットにできるエリア。現オーナーは他業で日本との行き来で多忙のため、売却希望。現在も営業中。

機材もすべてととのっているので看板を変えればすぐにでも営業を開始することが可能。法人ごと譲渡可能。

2018年11月にリフォーム済みなので、きれいで手直しはいらないので改修費用をかけないで開業できる。もし双方が望めば、現在いる調理・ホールスタッフも、そのまま引き継ぎ可能。

備品・内装をいじらず、場合によってはスタッフを丸ごと引きついで自身の居住場所も兼ねて即日オープンが可能なので、これから日本からタイに移住して飲食店をやりたいと考えているという人には、すべてがそろっているので、扱いやすいだろう。

庭・駐車場つきの1軒屋タイプなので、住居を兼ねて営業可能。この手の店舗ではタウンハウス形式が多いが、ここは一軒家なので周囲に気兼ねなく敷地を独占できる。

居住（あるいはスタッフを住まわせる）しながら、じっくり腰を落ち着けて飲食店を経営したい人に向いていると思われる。

「エカマイ和食居酒屋居ぬき店舗・即営業可・居住も可能な一軒家の物件」情報でした。

物件の内見・仲介について

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。内見の際、デポジットとして2,000バーツ必要になります。（該当物件の成約時に返金）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。