バンコク・シーロムのタニヤで事務所・倉庫・バー・マッサージ店に使える格安物件の空き情報が入りましたのでお伝えします。日本料理や居酒屋、カラオケやバーが集中しているシーロムのタニヤエリアは圧倒的な知名度と客足を狙って、飲み屋や飲食店を営業したいという人が多い地域です。このエリアで小さい店舗ですが、状態がよく家賃の安い物件が出てきましたので、ご紹介します。

 シーロムタニヤ・小型のバー・マッサージ・事務所・貸倉庫向き格安居抜き物件

【場所】　シーロムタニヤ通り沿いの雑居ビルの３Ｆ。1部屋レンタルするともう一部屋サービス。

※上階は共用倉庫スペース。大家で使用予定のためそちらも利用の場合は応相談。

【家賃】　3.5万バーツ

【譲渡金額】　6万バーツ（内装をいじらない場合は無料。レンタルボックス・貸倉庫としてそのまま使用する場合も無料。）　　

【礼金手数料】　家賃2か月分

【条件】　・２年契約　・デポジット3か月分　電気・水道保険　最初に2万バーツ→最終月分と相殺して返金

※火を使う料理屋は不可。 

【経緯】　かつては小さいパブが入っていて、ＶＩＰルームとして使われていた。

【総面積】約26㎡（フロア部分）＋廊下＋トイレ・洗面所

【施設】　

・入り口２か所（タニヤ通り側入り口メインと裏口あり）

・フロアに２部屋。（2部屋のあるフロア部分の合計　横幅約3.4ｍ×奥行約7.7ｍで約26㎡）

・部屋Ａ

・部屋Ｂ　

・トイレ（ウォシュレット付き）

・タニヤ通りに面して電光看板を取り付け可

・譲渡備品　エアコン（部屋Ａ・Ｂに1台ずつ）、ソファ、テーブル、テレビ台

【備考】

タニヤ通りに面していて、看板も出せる。内装はとても綺麗なので、そのまま使用しても問題ない。狭いが、これだけ内装と使用可能備品（エアコン・ソファ）がそろっていて譲渡金が無料は珍しく、初期費用を抑えられる。内装としては、スナックかバー、マッサージ店、カフェ、事務所に向いている。

改装で全部屋をつなげてワンフロアにしてスポーツバーやダーツバー、スナック・マッサージ店にするか、一部屋だけフロアにして残り一部屋をＶＩＰルームにするなどの使い方が考えられる。レンタルオフィスや倉庫を探している場合、格安オフィスとして使用することも可能。

シーロムタニヤ・小型のバー・マッサージ・事務所向き格安居抜き物件情報は以上の通りです。質問・見学斡旋のお問い合わせはバンコククラブまでどうぞ。