※この物件は2016年8月　売約となりました。たくさんのお問合せありがとうございました。

日本料理店の譲渡情報が入りましたので、お伝えします。シーロムからは少し離れますが、ルンピニ公園を挟んだ反対側です。

表通りに面して高級ホテルやコンドミニアムが並ぶ良い立地であるのと、名前は出せませんが長年運営されてきて、常連客もかなりついているお店ですので、掘り出し物の物件です。内見や物件詳細についてお問い合わせのある方は、バンコククラブでご案内しております。

（２０１６．７．６情報。　入れ違いで成約が決まった場合はご容赦下さい。）

＜物件＞　日本料理店

＜エリア＞　ＢＴＳラチャダムリー駅　徒歩8分　・　チットロム駅　徒歩12分

＜面積＞　

１Ｆ　150㎡　テーブル９卓　座席26席　カウンター8席　　　

２Ｆ　30㎡　　個室１　テーブル1卓　座席10席　　と　物置　　　　

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額150万Ｂ　家賃12万Ｂ　デポジット4か月（48万Ｂ）

＜譲渡什器＞　

エアコン　１Ｆ5台・２Ｆ１台、大型オーブン1台、小オーブン1台、電子レンジ2台、家庭用冷蔵庫2台、

飲料用冷蔵庫2台、大型冷蔵庫２台（うち1台は半分冷凍）、冷凍庫2台（うち1台は－50℃対応）

カウンターバー用冷蔵庫1台、炊飯器（大）2台、（小）1台、ガスコンロ7台、刺身ケース。

鍋など調理器具、食器。

防犯カメラ7台（モニター本体はなし）

＜スタッフ＞

2名調理師、1名ホール

＜駐車場＞

180ｍ南にあり。店の前の路上に停めるお客も多い。

＜その他＞

・プロパティーＴＡＸは、今年の分は現オーナーが負担してよい。

・開業８年。お客は入っているが家庭の事情で閉店を検討。

・現状の客層は日本人50％、タイ人20％、欧米人30％。 

＜特長＞

ＢＴＳラチャダムリー駅徒歩８分。このエリアは高級ホテルとコンドミニアムが並ぶエリアで、アメリカ大使館（500ｍ）、バンコク中心の大きな公園であるルンピニー公園（270ｍ）も近いという立地のため、上記のような欧米人富裕層も客層となっている理由と思われます。

トンロー、プロンポンとは違った超都心のハイソエリアです。

ここで営業を続けてきたということで、客どおりと客層はよいエリアだといえます。

また、什器類もかなりそろっていてお買い得だと思います。

ご興味のある方は、バンコククラブでご案内しております。