バンコクのタニヤ・シーロムエリアの居抜き店舗物件の譲渡情報が入りましたのでお伝えします。

日本人街として有名な夜遊び繁華街・観光スポットとして日本料理の居酒屋、カラオケ、パブクラブ、ホテル、企業が並んでいるタニヤ通り沿いにある、カフェやショットバーに向いている飲食店物件です。

小ぶりですが木目調の床と、ダークブラウンの木製テーブルとイスが並ぶ、大人のおしゃれなムードの漂う居抜き店舗物件です。内見や詳細についてのお問い合わせは、バンコククラブでご紹介しています。（2016年8月情報。入れ違いで成約が決まった場合はご容赦ください。）

タニヤ・シーロム喫茶店・ショットバー向き居抜き飲食店物件

＜物件＞　カフェ・飲食店店舗

＜エリア＞　シーロム・タニヤ通り沿い

＜規模＞　面積　約８ｍ×１２ｍ　96㎡　２Ｆ（階段・エレベーターあり）

カウンター（調理スペース）、木製テーブル席10席、イス20席、トイレ。

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額　応相談　家賃１２万Ｂ　２年契約・半年分前払い（７２万Ｂ）

デポジット２ヶ月　手数料１か月

＜譲渡備品＞

エアコン、テーブル席10席、イス20席、照明、カウンター内の備品棚（備え付け）

店舗とは別に、表通りに面してビルに付属している看板設置可能。

厨房スペースはあるが機器はなし。

＜物件特長＞

６階建ての２階。タニヤ通り沿い。エレベーターは直通。階段は飲食店（バー）の入り口脇を通って２Ｆに行く。元は、１Ｆのバーの予備フロアとして建設された。現状は使用しておらず、改装することも可能。階段部分は使える時間は11時～0時まで。厨房の機器はない。

厨房機器はなくスペースも小さいため、改装しないのであれば、喫茶店・カフェや、食事を出さないバー・パブなどが向いていると思われる。

とにかくタニヤ通りに面しているという立地のよさと、店の内装の雰囲気がよいことが特長の物件。1階のバーは欧米系観光客も客層として多い。

場所柄、周囲には日本人カラオケやパブが多いため、そうした店に行く前の時間つぶしの休憩できるカフェとして（タニヤ通り沿いにはタニヤプラザ内の小さな喫茶コーナーくらいしか喫茶店がない。）、あるいは、飲み屋から帰る際に女性と一緒に軽く飲みなおしにくるショットバーとして、うちだせば、少なからず需要はあると思われる。

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情報は以上の通りです。この物件についての見学・仲介についてのお問い合わせは、ご紹介できますので、バンコククラブまでどうぞ。