バンコク・タニヤエリアで格安の家賃のカラオケ店の居ぬき譲渡情報が入りました。家賃が格安のため改装費用を大きくすることが可能なため、他にない新しい業態で開業を考える場合にも使いやすい物件です。

＜物件＞　カラオケ店舗

＜エリア＞　バンコク・タニヤ

＜階数＞　５階建てのビルのワンフロア

＜規模＞　約奥行11.1ｍ×幅11.4ｍ　約126㎡　（客席フロア部分は約62㎡）

・フロア、ひな壇スペース、ＶＩＰルーム2部屋、トイレ（男女）、カウンター、流しスペース、更衣室、ベランダ

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額250万バーツ

家賃　40,000バーツ

デポジット（敷金）　200,000Ｂ

管理費　なし

契約年数　２年契約。

参考：平均的な電気水道代　月1万~18000Ｂ前後

＜譲渡備品＞

ソファ、テーブル、冷蔵庫、グラス・食器一式、ＴＶ，カラオケアンプ、スピーカー、

表通りに面してビル付属の電光看板を設置可能。

＜物件の特長＞

フロアと、ひな壇スペース、ＶＩＰルームが2部屋あるというタニヤの平均的な中型店の広さ。少々古い店舗で手直しは必要かもしれないが、フロアはスタンダードな作りなので壁紙の貼り換えや塗装で補修は可能。

タニヤエリアでこの家賃は格安。広さも申し分ない。管理費などもかからないため、ランニングコストがタニヤでは最安クラスである。

個室、ひな壇スペースもひととおり揃っているので、タニヤでの開業入門店として適切。

また、改装に投資してダーツバーやガールズバーなどに業態を変更するというのも、家賃が格安なため、開業戦略としては可能であろう。

「タニヤ格安家賃カラオケ居ぬき店舗・開業入門店に！大規模改装も可能」情報でした。

物件の内見・仲介について

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。

内見デポジットは1件当たり2,000ＴＨＢです。（成約時に該当物件の分を返金。）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。