バンコク・エカマイ「ドンキモール」１Ｆフードコート居ぬき店舗物件

バンコク・トンローの新名所、ドンキモール内にある飲食店のテナント売却情報が寄せられましたので、ご紹介します。

＜物件＞　タイ焼き店舗

＜エリア＞　バンコク・トンローのドンキモール内フードコートのテナント

＜面積と階数＞　約16㎡　１Ｆ

＜譲渡金額と家賃＞

譲渡金額　170万バーツ＋デポジット28万バーツ

家賃　　　4.7万バーツ　契約期間３年間（2019年2月から）

固定共益費　2.2万バーツ

変動共益費　家賃＋固定共益費の超過分15％

（例　もし10万バーツ売り上げた場合、10万Ｂ－（家賃4.7万＋共益費2.2万Ｂ）の15%）

＜譲渡備品＞

カウンター設備、タイ焼き機２つ（日本製）、製氷機付き冷蔵コールドテーブル、ホットショーケース、ダクト・エアコン、ドリンクマシン2機、冷凍・冷蔵庫１、ガスコンロ３口、シンク、浄水器、ドリルミキサー、網棚、吊り棚、ラック、台車、その他ホイッパーやボール、包材、小型備品類

＜備考＞　

・フードコートの営業時間　ＡＭ11:00~ＡＭ1:00まで。

・タイ焼き屋以外の飲食店にも変更可能。同フロアには、ＫＯＫＵＢＯ（スムージーかき氷）、花畑牧場（チーズドッグとソフトクリーム）、ＫＯＵＪＩ　ＣＡＦＥ（麹ドリンクや甘酒ドリンク）、ＴＥＰＰＥＮ（海鮮どんぶり）がある。

・法人であることが必須だが、現オーナーが譲渡も可能。

・希望であればレシピ、オペレーション、スタッフ、仕入先などそのまま引き継ぎ可能。

＜物件の特長＞

大盛況のタイのドン・キホーテ1号店の１Ｆフードコート内という好立地。現状はタイ焼き屋として営業開始したばかりだが、現オーナーが本部の方の事情で撤退となるため、売却希望。

トンロー・エカマイエリアの中心にありコンドミニアムも建設が進められており日本人居住者も多い。

ドンキモールは来場者数の年間目標を200万人としており、実際、2019年2月のオープン以来、日本人・タイ人問わず大勢の来場者を集めている。ＴＶやインターネットなどでも取り上げられていて２店目もオープン予定である。

そうした元々の抜群の集客にとどまらず、ドンキモール側がテナント各店の利用に結び付けるマーケティング等でサポートしてくれる協力体制があるのも強みである。「バンコク・エカマイ「ドンキモール」１Ｆフードコート居ぬき店舗物件」情報でした。

物件の内見・仲介について

この物件についてのお問い合わせや、内見・仲介のご希望は、バンコククラブまでご連絡をお寄せ下さい。内見の際、デポジットとして2,000バーツ必要になります。（該当物件の成約時に返金）

当社立ち合いでない内見のご希望や、物件の住所・店名だけを教えてほしいというご要望は、売り主側が利用客や大家に売却予定を内密にしている場合や、他の買い手候補に知られた場合オークションになり売却条件の変更に繋がるなど、トラブルが起こる可能性が高いため、対応しておりませんので予めご了承のほどお願い申し上げます。